ADDRESS

Санкт-Петербург

Ваш РИЭЛТОР

Если Вы ищете надежного агента по недвижимости в г. Санкт-Петербурге, то Вам будет интересно узнать, чем я отличаюсь от других специалистов по недвижимости?

➡ Образование в области экономики, юриспруденции, психологии и медиации позволяет мне:

 💡 комплексно и системно подходить к решению любых сложных вопросов в сфере недвижимости

 💡 выполнять отдельные виды работ, входящие в комплекс мероприятий по продаже/покупке недвижимости:

  1. Помощь в принятии решения по продаже/покупке недвижимости (консультация или коучинг)
  2. Оценка объекта недвижимости, включая сбор и обработку информации о ситуации на рынке недвижимости в конкретных условиях, размещение объявлений в тестовом режиме, анализ. Базовая оценка продажи рассчитывается для варианта прямой продажи квартиры в стандартные сроки (2–3 месяца) и является независимой, но не официальной. Это стартовая точка для определения итоговой цены, по которой будет совершена сделка. Немаловажно, что заказчик при этом получает не просто обещания продать объект как можно скорее или как можно дороже, а вполне конкретный документ, где будут перечислены все его требования и подробное, с аналитическими ссылками и перечнем источников информации, обоснование заявленной оценщиком цены. Результат фиксируется в отчете.
  3. Мероприятия по продаже квартиры (размещение объявлений, общение с потенциальными покупателями, организация осмотров, показ квартиры)
  4. Проверка юридической чистоты объекта недвижимости, включая проверку правового статуса квартиры, историю объекта недвижимости, проверку продавцов объекта недвижимости на отсутствие рисков (налоговых, финансовых, кредитных рисков, исполнительных производств, банкротства и пр.). Результат фиксируется в отчете.
  5. Составление договора купли-продажи в простой письменной форме
  6. Организация и проведение переговоров (с контрагентом-агентством по недвижимости, стороной сделки, нотариусом, органами опеки) с целью обсуждения условий договора купли-продажи объекта недвижимости.
  7. Организация и сопровождение взаиморасчетов, включая расчеты по договору купли-продажи и участие в приемке/передаче квартиры по Акту.

➡ Уникальный опыт медиатора (посредника в разрешении конфликтных ситуаций и споров) помогает мне  быстро и согласованно провести сделку в условиях высокого эмоционального напряжения участников.

➡ МОЯ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – ВАША БЕЗОПАСНОСТЬ (финансовая, юридическая, психологическая)

Являюсь официальным партнером ПАО “Сбербанк”, имею опыт:

  • продаж квартир, имеющих обременение ипотекой,
  • разрешения трудных ситуаций, которые возникали в процессе совершения сделок с банками, службами опеки и др. организациями участвующими в сопровождении сделок с недвижимостью.

Первичная консультация – БЕСПЛАТНО

  • Покупка, продажа недвижимости (новостройки, вторичное жилье) Санкт-Петербург
  • Покупка недвижимости в Сочи по цене С-Петербурга, в т.ч. с использованием ипотеки
  • Одобрение ИПОТЕКИ Сбербанка за 3 часа
  • Сопровождение сделки на любом этапе
  • Проверка юридической чистоты квартиры
  • Составление договоров в простой письменной форме

💡 Новая услуга на рынке недвижимости – Коучинг продажи недвижимости (подходит для тех, кто решил продавать квартиру самостоятельно, без привлечения агента)

Форма предоставления услуги (очная консультация, Skype, переписка по электронной почте)

 😀 В РЕЗУЛЬТАТЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

➡ Эффективную и безопасную стратегию продажи вашей недвижимости

➡ Убережете себя от возможно недобросовестных участников рынка недвижимости

➡ Сохраните свои нервы, время и деньги!

 

'